«نسيم» نوشت:
در غربي‌ترين نقطه تهران، جايي كه شهرداري يك درياچه مصنوعي در منطقه22 احداث كرده است، قيمت خريد و فروش آپارتمان‌ها برحسب ميزان فاصله و دوري يا نزديكي به درياچه، تعيين مي‌شود. به طوری که بهای برج‌های مشرف به این دریاچه که از زیبایی چشم‌نواز به هنگام تاریکی هوا برخوردار بوده بعضا به بیش از۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع هم رسیده است حتی گفته می‌شود که بهای واحدهای مسکونی در طبقات بالایی به قیمت‌های بیشتری در مقایسه با طبقات پایینی فروخته می‌شود حال آنکه در برخی خیابان‌های این منطقه قادر به خرید خانه‌هایی به قیمت 5 میلیون تومان در هر مترمربع هستید.
یکی از فعالان بازار در این منطقه از افزایش قیمت خانه در این منطقه از ابتدای سال خبر داد و خاطرنشان کرد: دریاچه چیتگر به اندازه‌ای که ارزش املاک حاشیه و مشرف به دریاچه را تحت تاثیر قرار داده، بافت مسکونی داخل شهرک را تحت تاثیر خود از لحاظ قیمت قرار نداده است.
این مشاور املاک با بیان اینکه «دوری یا نزدیکی به دریاچه» بند جدید اضافه شده به آگهی فروش املاک منطقه ۲۲ است که سبب شده مالکان با تکیه بر آن دلیلی برای افزایش قیمت فروش ملک خود در مقایسه با قبل از زمان آبگیری دریاچه چیتگر داشته باشند، گفت: به دلیل وجود این دریاچه پروژه‌های بسیاری به منظور ساخت و ساز در حال اجرا است؛ چراکه تقاضا افزایش یافته است.
